Locação galpão Empresarial

? *LOCAÇÃO Galpão Empresarial*?

??? *Padrão TRIPLE A* ???

*VOTORANTIM - SP*

*Loteamento FECHADO PARK INDUSTRIAL VOTORANTIM com Fibra Óptica, vias largas de 20 metros e segurança 24 hs (c/ Bunker) e 100% com video monitoramento perimetral*

Endereço: 
- Cidade: Votorantim/SP
- Endereço: Avenida Vitalino Pagliato, s/nº, Bairro Itapeva, na cidade de Votorantim/SP, CEP 18117-487 *(altura do Km 112 da Rodovia Raimundo Antunes Soares - SP79* - Atrás do Motel Incantus).

?  *Aluguel: R$ 25.000,00*

IPTU 2025 Mensal aprox:  R$ 1.450,00

Condomínio aprox.: R$ 1.300,00

*Terreno: 1.945,20  m2*

*Dados do Galpão:*

? *A.c. 1.083,10  m2*
???? Piso Livre: 600,00 m2
???? Térreo Recepção: 170 m2
???? Administrativo: 313 m2 ( 1º e 2° Pavimentos )

? *Pé Direito total 12 metros e Pé Direito livre 10 metros*

? Preparado p/ *Ponte Rolante* 10 Ton.

? *Piso resistência 10 Ton.*

? 2 Portões c/ aprox. 6 metros altura

???? 1 Docas Frontal elevada (p/ carreta e caminhões)

???? 1 Portão Lateral com acesso em nível

? Amplo Mezanino Administrativo c/ sanitários

? Estacionamento p/ mais de 20 veículos exclusivas … *amplo Pátio na lateral do Galpão*

? *Galpão Pré-Moldado* com Placas, Viga calha e Terças em em Concreto; tubulação embutida nos Pilares.

? *Telhas Termo Acústicas* - *PIR* - garantia de ótima climatização e anti-ruído dentro do Galpão.

*Portaria 24hs … com vídeo monitoramento em todo perímetro*