GALPÃO EMPRESARIAL NO EDEM

? *LOCAÇÃO Galpão Empresarial*?

??? *Padrão TRIPLE A* ???

*SOROCABA - SP*

*Loteamento FECHADO METROPOLITANO com Fibra Óptica, vias largas de 20 metros e segurança 24 hs (c/ Bunker) e 100% com video monitoramento perimetral*

?  *Aluguel: R$ 50.000,00*

IPTU 2024 Mensal aprox:  R$ 3.000,00

Condomínio aprox.: R$ 1.400,00

*Terreno: 2.239,40  m2*

*Dados do Galpão:*

? *A.c. 2.096  m2*
???? Piso Livre: 1.300,00 m2
???? Térreo Recepção: 66 m2
???? Administrativo: 730 m2 ( 1º e 2° Pavimentos )

? Estrutura preparada para receber *ELEVADOR* para acessar os pavimentos administrativos

? *Pé Direito total 12 metros e Pé Direito livre 10 metros*

? Preparado p/ *Ponte Rolante* 20 Ton.

? *Piso resistência 10 Ton.*

? 2 Portões c/ aprox. 6 metros altura
???? 1 Docas Frontal elevada (p/ carreta e caminhões)

???? 1 Portão Lateral com acesso em nível

? Amplo Mezanino Administrativo c/ sanitários ... piso de porcelanato

? Estacionamento p/ mais de 30 veículos exclusivas

? *Galpão Pré-Moldado* com Placas, Viga calha e Terças em em Concreto; tubulação embutida nos Pilares.

? *Telhas Termo Acústicas* - *PIR* - garantia de ótima climatização e anti-ruído dentro do Galpão.

*Portaria 24hs*

*Na Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com Auditório,  Refeitório e Salas de Reuniões (sistema pay per use)*